Recours contre le PLU : oui, nous défendons bien l'intérêt général

<br /> Le bétonnage n'est pas très sexy certes, mais ce n'est pas une tendance propre à Doucet. Je suis certaine que droite comme gauche cèdent tout aussi facilement aux sirènes de la promotion<br /> immobilière dans une ville aussi bien située géographiquement qu'Argenteuil. Et aussi qu'on ne peut pas tout contrôler quand des particuliers revendent leurs terrains à de petites SCI.<br /> L'intérêt général, c'est aussi loger le plus grand nombre, sans obliger les gens à vivre à 30 km de leur lieu de travail. Surtout que la facture énergétique va croissant.Donc on rassemble, on<br /> rapproche des lieux de vie et de transports.<br /> Bref, nous voudrions tous préserver nos acquis de qualité de vie, sauf que... tout change, et c'est la vie.<br /> En outre, plus d'habitants à Argenteuil, cela ramène de la richesse à la ville, qui est fortement endettée avec ses emprunts toxiques. Donc moi ça ne m"étonne pas trop cette densification urbaine,<br /> même si ça ne m'arrange pas du tout en tant qu'habitante, à titre purement personnel.<br /> <br /> <br />

<br /> Effectivement, Alimas, nous sommes sur 2 logiques différentes. Tout en respectant la vôtre, je persiste dans la mienne.<br /> Je ne vois pas en quoi on facilite la mixité sociale en construisant un immeuble HLM dans la cour d'une résidence HLM.<br /> Je trouve aussi que ces sites méritent d'etre protégé, je pense au moulin d'Orgemont par exemple. Les 14 maisons prevues par l'équipe Mothron suffisaient. Pourquoi avoir ajouter des barres de 40<br /> logements ?<br /> Ce que vous appelez mon combat partisan et guerrier est motivé par les mensonges de M. Doucet qui promet en décembre qu'il y aura 9 ou 10 maisons sur le terrain du tir a l'Arc, et qui signe<br /> quelques semaines après un permis pour 19 maisons. Qui y gagne, a part Bouygues et la ville? Je le dis sans agressivité, mais sans indulgence pour quelqu'un qui en montre bien peu dans les<br /> critiques qu'il émet vis à vis de ceux qui ne partage pas ses options.<br /> Je pense aussi que l'on est pas obligé de densifier à outrage pour accueillir de jeunes et nouveaux couples. Preuve en est le renouvellement de population dans certains quartiers d'Argenteuil comme<br /> celui d'Orgemont (ce n'est qu'un exemple), où les jeunes couples sont nombreux a remplacer les propriétaires disparus. Ils sont les premiers à dire maintenant qu'ils ne sont pas venus habiter là<br /> pour se retrouver a côté d'une tour. Ce n'était pas dans le contrat… et du coup certains vont aller habiter dans ce que vous appelez le 3eme cercle.<br /> Par contre, vous ne m'avez pas entendu protester contre certains projets qui comportent des immeubles Bd J. Allemane qui s'intègrent tres bien le long de la voie, sans dommage pour les habitants ,<br /> riverains ou non. Cela était permis par "l'ancien PLU" qui permettait quand même 300 ou 400 nouveaux permis de construire chaque année…<br /> Quelle caricature de penser qu'avant M. Doucet il n'y avait pas de possibilités de venir habiter Argenteuil, alors que depuis son arrivée, c'est devenu possible.<br /> Avant l'arrivée de M. Doucet, il y avait dejà arrivée d'une nouvelle et jeune population qui venait à Argenteuil où le foncier était moins cher que de l'autre côté de la Seine. Si M. Doucet veut<br /> accentuer le mouvement, et faire venir en nombre de nouveaux habitants, alors qu'il ne continue pas à dire que son objectif est de maintenir la population a son chiffre actuel. Ce sont ces<br /> incohérences que le rapporteur public au Tribunal a relevées.<br /> Mon article répond aussi à une critique de M. Doucet qui nous taxe de défendre l'intérêt des particuliers, mais il n'a pas craint lui-même de déclarer lors de ses réunions publiques avant l'été,<br /> aux habitants inquiets de la densification que cela donnait de la valeur à leurs pavillons et que d'autre part, les personnes qui possédaient des terrains pourraient les vendre plus cher. Si ça ce<br /> n'est pas servir des intérêts particuliers !<br /> Mon combat est peut être partisan et guerrier, mais reconnaissez que si M. Doucet nous donnait la possibilité de nous exprimer pacifiquement, par exemple dans les réunions publiques ou au Conseil<br /> municipal, la découverte de la vérité y gagnerait.<br /> Alors oui, dans ce contexte, je pense que notre position mérite aussi d'être défendue et entendue. Je pense que cela aussi doit pouvoir être compris par un enfant de CE1.<br /> Merci de votre participation à mon blog.<br /> <br /> <br />

<br /> (10A216A01). LA PROBLÉMATIQUE DE L’ÉTALEMENT URBAIN ! Puisqu’il en faut un qui ne partage pas tout à fait votre avis, Philippe MÉTÉZEAU, je vais m’y coller. En effet, je pense que ce combat<br /> guerrier que vous menez contre Philippe DOUCET est partisan et surtout, n’est pas dans l’intérêt de la mixité sociale qui fait tant défaut à Argenteuil. En effet, comment comptez-vous vous y<br /> prendre pour attirer les jeunes couples ayant quelques capacités financières à venir habiter à Argenteuil ? La mixité sociale ne peut se faire qu'en rendant accessible l'achat d'appartements<br /> construits en centre urbain, à des prix abordables.<br /> Pour faire simple, il suffit de représenter plusieurs ensembles de 3 cercles, plus ou moins éloignés les uns des autres, voir pour certains limitrophes. Chaque ensemble de 3 cercles représente<br /> :<br /> 1). Le plus petit : Une zone urbaine.<br /> 2). Le médian : Une zone industrielle entourant la zone urbaine.<br /> 3). Le plus grand : La campagne et ses villages entourant la zone industrielle.<br /> Les zones urbaines étant limitées, elles ont grignotées petit à petit les zones industrielles qui, elles-mêmes, ont grignoté la campagne et ses villages.<br /> Beaucoup de français, pour fuir la turbulence des villes, se sont installés dans les cercles 3 et ont, petit à petit, déplacé les villes à la campagne, sans se soucier de l’éloignement de leur lieu<br /> d’habitation, de leur travail, des équipements publics (Hôpital, poste, administration, etc. …), des commerçants, des grandes surfaces et du coût des transports (à l’époque, on ne se souciait ni<br /> des problèmes de CO2, ni du coût de l’essence, etc. …).<br /> Un enfant de CE1 comprendrait, (pour autant qu’on le lui explique) qu’il faut davantage de temps et d’argent pour aller du cercle 3 dans les cercles 1 ou 2 et réciproquement, provoquant ainsi ce<br /> que l’article dénonce à savoir l’étalement urbain… et ses tourments …!<br /> Aujourd’hui, les réalités économiques, sociales et environnementales ont considérablement changé la donne. Les coûts des transports amputent considérablement le pouvoir d’achat. Habiter près des<br /> zones industrielles, c’est renoncer au désir de campagne et à celui de vivre en pavillon avec jardin. Le prix des terrains des zones urbaines, représente une grande part, dans le coût de<br /> construction donc du prix de vente d’un pavillon ou d’un immeuble. Les promoteurs immobiliers se lancent davantage dans des constructions en hauteur, pouvant dès lors, mieux répartir le prix du<br /> terrain par appartement. En opposition, les habitants des zones pavillonnaires font bloc pour ne pas construire des habitations en hauteur dans leur environnement direct, invoquant bien sûr, tous<br /> les inconvénients des cités. Bref, les jeunes générations entrent en conflit avec les anciens, car ce système provoque bien évidemment des combats politiques, au niveau (PLU): Plan Local<br /> d’Urbanisation. Je vis à Argenteuil et j’observe les antagonismes.<br /> <br /> <br />

<br /> M. Métézeau. Vous pouvez lire un tres bonne analyse de cette affaire au site suivant :<br /> http://unregardsurargenteuil.typepad.fr/un-regard-sur-argenteuil/2011/10/carton-rouge-vers-une-annulation-du-plu-et-de-tous-les-programmes-immobiliers-en-cours-%C3%A0-argenteuil.html<br /> <br /> <br />

<br /> Il ne faut pas hésiter à dire que le programme "Forum Urbain" est un ramassis de lieu commun et de banalité digne des bonnes intentions d'un enfant de 5 ans... Tous "ces points clès" s'appuient sur<br /> rien de concret et sont bien souvent soutenus par une équipe d'adjoints au Maire d'une improbable compétence et d'une certaine incompétence.<br /> Une fois de plus la municipalité d'Argenteuil se sert de la communication pour véhiculer du vent dans une méconnaissance grandiose des enjeux d'urbanisme et de vie sociale dans les années à venir.<br /> Si l'enfant de 5 ans a l'excuse de la naïveté, l'équipe municipale d'Argenteuil à l'outrecuidance de nous croire naïf.<br /> <br /> <br />