La proposition de Mothron à Doucet : un accord gagnant-gagnant pour les bailleurs et les locataires"

article sur VONEWS<br /> Alors que le président de l’agence AB Habitat, Philippe Doucet, a annoncé vouloir vendre 632 logements sociaux situés à Montigny-lès-Cormeilles, en concertation avec la mairie de la commune [voir<br /> notre article], cette dernière écrit dans un courrier adressé aux locataires qu’ « à aucun moment, la ville de Montigny n’a été associée au projet ». Des déclarations qui viennent contredire les<br /> propos de maire d’Argenteuil qui évoquait un dialogue avec la municipalité.<br /> <br /> <br /> La mairie de Montigny de désolidarise de la décision d’AB Habitat de vendre 632 logements sociaux. Evoquant « une décision soudaine et unilatérale », la municipalité explique ne jamais avoir « été<br /> associée au projet ». Un courrier a ainsi été envoyé aux locataires de l’agence par le maire pour leur signifier sa « volonté de maintenir ce patrimoine dans le logement social de qualité et<br /> accessible au plus grand nombre ».<br /> <br /> La mairie déclare souhaiter « préserver avant tout l’intérêt de chaque locataire ». Elle explique ainsi être déterminé à ce que « le niveau des loyers reste identique et que les services rendus aux<br /> locataires ne soient pas diminués ». Enfin, la municipalité précise qu’elle a contacté les représentant des locataires siégeant au conseil d’administration d’AB Habitat pour réclamer que « les<br /> locataires de Montigny soient associés, en toute transparence, à l’ensemble des décisions que l’office envisage de prendre ».

(10A278A01). PERMETTEZ-MOI, PHILIPPE MÉTÉZEAU, D’ÊTRE EN QUESTIONNEMENT ! Tout d’abord, quels sont les acteurs décisionnaires de cette opération ? :<br /> 1). (ABH) : Argenteuil Bezons Habitat, (présidée par Monsieur Philippe DOUCET, Maire d’Argenteuil), sous l’autorité de la (CAAB) : Communauté d’Agglomération Argenteuil Bezons, présidée par<br /> Monsieur Philippe DOUCET, Maire d’Argenteuil).<br /> 2). (VOH) : Val-d'Oise Habitat (présidée par Monsieur Georges MOTHRON, lui-même missionné par le Conseil général du Val-d’Oise).<br /> NOTE : (ABH) et (VOH) sont des (OPH) : Offices Publics de l'Habitat, dirigés par des élus et des partenaires ((CAF - 1% logement), associations, locataires ...).<br /> 3). (ICADE) est un groupe immobilier français, privé, filiale de la Caisse des dépôts et consignations, qui a vendu à (ABH), la propriété foncière des 632 logements sociaux situés à MONTIGNY, (pour<br /> lesquels (ICADE) a bénéficié lors de leur construction, de prêts avantageux et d’avantages fiscaux, accordés aux constructeurs de logements sociaux type (HLM).<br /> <br /> Que je sache, aucune communication de presse locale, ni aucune réunion d’information et ou de concertation des citoyens d’Argenteuil, de Bezons et des usagers-locataires à MONTIGNY, n’ont été<br /> faites sur le sujet ?<br /> <br /> Qu’entendez-vous par l’expression «gagnant-gagnant» ? :<br /> 1). Que l’opération se traduit sans aucune perte ou profit pour (ABH) et (VOH) ?<br /> 2). Que pour les locataires, cette opération sera transparente (si j’ai bien tout compris) ? Ils pourront rester dans leurs logements ? Seul changera pour eux, le nom de l’organisme leur facturant<br /> leurs loyers et leurs charges ?<br /> 3). Que l’opération est blanche et qu’aucun du couple (vendeur (ABH)) et acheteur (VOH)) ne fait perdre ou gagner d’argent à sa collectivité ?<br /> <br /> D’autant que Georges MOTHRON lui-même, nous écrit (je vous invite à le lire) dans son article sur son blog concernant cette affaire :<br /> [http://www.mothron.net/article-vente-de-632-logements-sociaux-d-ab-habitat-vendus-par-philippe-doucet-100436713.html] :<br /> [Réponse de Georges Mothron ce 01/03/2012 à 10h41]. Bonjour ! Une bonne partie des intentions de la Commission Attali sont bonnes et appliquées mais en l'espèce, Philippe DOUCET vendrait 68<br /> millions, ces 632 logements soit plus du double que le prix de cession unitaire pour plus de 2.000 logements déconventionnés entre Icade et Val d'Oise Habitat. Ce qui prouve que ceux de Montigny,<br /> en très grosse partie amortis, ne sont pas achetables par un organisme (HLM).